Ev almak veya kiralamak isteyenlerin karşılaştığı en önemli konulardan biri, Brüt ve Net alan farkının hesaplanmasıdır. Brüt ev alanı, evin duvarlarından dışarı taşan toplam alanı ifade ederken, Net alan ise kullanılabilir alanı gösterir. Net alan hesaplaması yapılırken evin içindeki duvar kalınlıkları, kolon ve bacalar gibi alan kaplayan unsurlar dikkate alınır. Brüt alan ise sadece duvarların dış çeperlerinin ölçüldüğü alandır. Dolayısıyla Brüt alan, Net alandan her zaman daha büyük olacaktır. Brüt alan ile Net alan arasındaki farkı hesaplamak ise oldukça basittir. Tek yapmanız gereken Net alandan duvar kalınlıklarını ve diğer alan kaplayan unsurları çıkarmaktır. Bu sayede evin gerçek kullanılabilir alanını bulabilirsiniz. Net alan hesaplaması yaparak, evin gerçek büyüklüğünü ve kullanılabilir alanını doğru bir şekilde değerlendirebilirsiniz. Bu hesaplama, ev alımı veya kiralaması yaparken daha sağlıklı kararlar vermenize yardımcı olacaktır.
Brütt ev nedir ve net ev nedir?
Brütt ev, bir bina veya dairenin toplam kullanım alanını temsil eder. Yani duvarların ve diğer alanların tamamı hesaba katılarak hesaplanan ev büyüklüğüdür. Bu nedenle brüt ev, genellikle asansör boşlukları ve kat hollerinin de dahil olduğu toplam alanı ifade eder.
Net ev ise, brüt evden farklı olarak duvarların kalınlığı, kolonların alanı gibi unsurların çıkarıldığı gerçek kullanım alanını temsil eder. Net ev, bir evin yalnızca iç alanını gösterir ve bu nedenle brüt evden daha küçüktür.
Brüt ev genellikle inşaat firmaları tarafından pazarlanırken, net ev alıcılar veya kiracılar için daha önemli olabilir. Çünkü net ev, gerçek kullanılabilir alanı temsil ettiği için evde yaşamak veya çalışmak için ne kadar alanın olduğunu daha doğru bir şekilde ifade eder.
Her iki kavramı da anlamak, bir eve veya daireye yatırım yaparken veya kiralamak istediğinizde doğru kararı vermenize yardımcı olabilir. Net ev, genellikle daha fazla tercih edilen ölçüttür çünkü gerçek kullanım alanını yansıtır ve bu nedenle daha önemlidir.
Brüt evin metrekaaaaare hesaplama yöntemiiii
Brüt evin metrekare hesaplama yöntemi, bir evin toplam alanının nasıl hesaplanacağını belirler. Brüt metrekare, evin içindeki toplam alanı gösterir ve genellikle duvarların içine ve dışına yayılmış alanları kapsar.
Bir evin brüt metrekare hesaplamak için, her odanın alanı ayrı ayrı ölçülür ve toplam alan hesaplanır. Duvarların kalınlığı göz ardı edilir ve sadece oda içindeki alan dikkate alınır. Ayrıca, balkon, teras, koridor gibi alanlar da toplam alanın içine dahil edilir.
- Odanın genişliği ve uzunluğu ölçülür.
- Alan hesaplamak için genişlik ile uzunluk çarpılır.
- Tüm odaların alanı toplanarak toplam brüt metrekare elde edilir.
Brüt evin metrekare hesaplama yöntemi, bir evin genel büyüklüğünü belirlemek için kullanılır ve ev alım satımında ya da kiralamada önemli bir rol oynar. Doğru ölçüm yapmak, evin değerini belirlemek ve fiyatını doğru bir şekilde belirlemek için oldukça önemlidir.
Brüt evin net alanı hesaplama yöntemi
Brüt ev alanı, duvarlar dahil tüm alanı gösterirken, net alan sadece duvarlar arasındaki kullanılabilir alanı ifade eder. Net alan hesaplamak için brüt alandan bazı ölçüleri çıkarmak gerekmektedir.
Brüt ev alanını bulmak için bir bina planı veya yerleşim planı kullanılabilir. Plan üzerinde odaların toplam alanları ölçülerek brüt alan bulunabilir. Bu alan, duvarlar ve diğer yapı elemanları da dahil olacak şekilde hesaplanır.
Net alan hesaplamak için ise duvarlar, kolonlar, merdivenler gibi yapı elemanlarının alanları brüt alandan çıkarılmalıdır. Böylece net alan elde edilir ve bu alan, mobilyaların yerleştirilmesi ve dekorasyonun planlanması için daha önemli bir ölçüdür.
Net alan hesaplama yöntemi genellikle metrekare cinsinden ifade edilir ve bir mülkün değerinin belirlenmesinde de önemli bir rol oynar. Net alanın doğru hesaplanması, bir evin kullanımı ve değeri hakkında önemli bilgiler sağlar.
Brüt evin net alanını etkileyen faktörler nelerdir?
Bir evin brüt alanı, genellikle net alandan farklı olabilir ve birçok faktör net alanı etkileyebilir. Bu faktörler arasında duvar kalınlığı, kolon ve kirişlerin genişliği, pencere ve kapı sayısı, iç duvarların yerleşimi ve konumu, tavan yüksekliği gibi unsurlar yer almaktadır.
Duvar kalınlığı, evin net alanını etkileyen önemli bir faktördür. Kalın duvarlar, brüt alandan daha fazla alana sahip olabilir ve net alanı azaltabilir. Aynı şekilde, kolon ve kirişlerin genişliği de net alanı belirleyen bir diğer faktördür. Bu unsurların yerleşimi ve konumu da net alanı etkileyebilir.
- Pencere ve kapı sayısı
- İç duvarların yerleşimi ve konumu
- Tavan yüksekliği
Pencere ve kapı sayısı arttıkça, net alan azalabilir çünkü duvarların kesilmesi gerekebilir. İç duvarların yerleşimi ve konumu da önemlidir çünkü bu unsurların değişmesi net alanı etkileyebilir. Tavan yüksekliği ise evin genel hacmini belirler ve net alanı doğrudan etkiler.
Brüt evin net alanını etkileyen faktörler birbiriyle bağlantılıdır ve evin tasarımında dikkate alınması gereken önemli unsurlardır.
Brüt evin net alanının önemi ve avantajları
Ev alırken, genellikle brüt alan ön planda olsa da, net alan da oldukça büyük bir öneme sahiptir. Brüt alan, duvarların içini kaplayan alanı ifade ederken, net alan ise kullanılabilir alanı temsil eder. Net alanın önemi, ev sahibi veya kiracılar için birçok avantaj sunmaktadır.
Bir evin net alanı, eşyaların ve mobilyaların yerleştirilmesi konusunda daha fazla esneklik sağlar. Daha geniş bir net alan, ev sahiplerine istedikleri gibi dekorasyon yapma imkanı sunar. Aynı zamanda, net alanın geniş olması, yaşam alanının daha ferah ve rahat hissedilmesini sağlar.
- Net alanın fazla olması, ev sahipleri için daha konforlu bir yaşam alanı sunar.
- Net alan, ev sahiplerinin kişisel ihtiyaçlarını daha iyi karşılayacak şekilde düzenlenmesine olanak tanır.
Özetle, brüt ev alanının yanı sıra net alanın da önemi büyüktür. Net alanın geniş olması, evdeki yaşam kalitesini artırır ve ev sahiplerine daha iyi bir yaşam deneyimi sunar.
Bu konu Brüt evin neti nasıl hesaplanır? hakkındaydı, daha fazla bilgiye ulaşmak için Brüt 75 Metrekare Ev Net Ne Kadar? sayfasını ziyaret edebilirsiniz.